Ulyanova Architects

Процесс выполнения архитектурного проекта

Индивидуальное проектирование загородного дома включает в себя комплекс услуг: начиная с геологических изысканий и разработки концепции здания, заканчивая проектом инженерных коммуникаций.

В процессе работы над проектом частного дома мы используем поэтапную систему, которая гарантирует качественное и своевременное исполнение.
1
Этап I: Знакомство с заказчиком
В процессе встречи определяются стилевые и функциональные предпочтения клиента, условия дальнейшего сотрудничества, утверждается необходимый состав архитектурного проекта, состав рабочей документации, а также сроки исполнения и стоимость работ.

Результат: Подписание Договора о сотрудничестве и получение авансового платежа.
2
Этап II: Техническое задание
Техническое задание – это максимальная информация о Вашем будущем доме, сформированная из Ваших пожеланий о стилистике, количестве будущих жильцов, образе жизни и привычках, а также техническая информация в виде генерального плана, анализа типа грунта, ориентации по сторонам света, площади, этажности дома, форме участка:

  • анализ информационных материалов, предоставляемых заказчиком (это поможет понять, что нравится заказчику, и применить похожие идеи в проекте);
  • анализ технической информации;
  • фото-фиксация;
  • зональное деление пространства (поможет понять места расположения комнат, посчитать площади помещений).
Результат: Сформированное техническое задание, которое служит основой для дальнейших этапов проектирования.
3
Этап III: Концепция проекта дома
Один из лучших способов получить представление о проектируемом доме. Концепция проекта архитектурного сооружения разрабатывается с учётом рельефа местности.

  • определение стиля и концепции проекта на основе референсов, определение предпочтений по отделке фасада здания;
  • разработка вариантов планировочного решения, которые станут основой проекта.
Результат: Концепция дома для проектирования эскизного проекта.
4
Этап IV: Эскизный проект
Это этап проектирования, на котором определяется архитектурный стиль, внешний облик будущего объекта. В него входят:

  • план разбивки осей;
  • поэтажные планы с экспликацией;
  • фасады;
  • разрезы;
  • план кровли;
  • 3D-визуализация.
Результат: Эскизный проект дома, который позволит увидеть внешний облик будущего дома и избежать возможных ошибок при его строительстве.
5
Этап V: Рабочая документация
Это альбом с чертежами всех необходимых элементов и узлов, необходимых для строительства объекта.

Состав архитектурного раздела (АР):

  • общие данные по проекту;
  • основные строительные показатели;
  • экспликация полов;
  • ведомость отделки помещений;
  • ведомость перемычек;
  • спецификация заполнения оконных и дверных проёмов;
  • вентиляционные стояки;
  • поэтажные планы;
  • фасады;
  • план кровли;
  • основные разрезы по дому;
  • маркировочные планы.
Состав конструктивного раздела (КР):

  • общие данные по проекту;
  • схема расположения фундаментов;
  • разрезы;
  • схема расположения перекрытий;
  • монолитные участки;
  • схема стропил;
  • схема расположения балок;
  • основные конструктивные узла и детали;
  • детали;
  • спецификации.
Результат: Комплект рабочих чертежей для строительства дома.

В зависимости от сложности объекта и от желания заказчика выполняется инженерная часть проекта:

  • отопление и вентиляция (ОВ);
  • водоснабжение и канализация (ВК);
  • электрооборудование (ЭО)
6
Этап VI: Авторский надзор
Это выезд специалиста на объект. Вы можете заключить с нами Договор на оказание услуг по ведению авторского надзора с установленной платой. Архитектор будет регулярно посещать объект строительства, и отслеживать правильность реализации проекта, в случае необходимости – вносить корректировки в проект.

7
Стоимость архитектурного проектирования
Стоимость архитектурного проектирования зависит от состава проекта (ЭП, АР, КР) и сложности проработки рабочей документации - от 500 рублей за один квадратный метр проектируемой площади.
+7 (495) 210-66-55
uarch_ea@mail.ru
Made on
Tilda